1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+0.5%
川口市
43.8万円/㎡
前年比-2.9%
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第3コーポサンキョー
埼玉県川口市朝日六丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩16分
1974年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
748万円
18.8万円/㎡
388
628
868
1,108
AI査定結果
推定相場価格
748万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜868万円
15.8万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年5月30日
第3コーポサンキョー
640万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 39.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 640万円 | 16.1万円 | 4階 | 39.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 24.7万円 | 1階 | 39.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 530万円 | 13.4万円 | 4階 | 39.69㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 第3コーポサンキョー 川口市朝日六丁目 | 南鳩ケ谷駅16分 | 640万円 | 16.1万円 | 39.69㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 780万円 | 17.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/15 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 500万円 | 15.7万円 | 31.93㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | 南浦和寿コーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 490万円 | 16.0万円 | 30.6㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南浦和クイーンコーポD棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 730万円 | 18.3万円 | 39.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/04 | 南浦和クイーンコーポB棟 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 710万円 | 17.6万円 | 40.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 680万円 | 18.0万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/09 | 第2ユーアイマンション 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 570万円 | 15.5万円 | 36.84㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/19 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 680万円 | 19.9万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/03 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅18分 | 850万円 | 18.7万円 | 45.37㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/03 | 宮町マンション 川口市宮町 | 川口駅19分 | 600万円 | 13.6万円 | 44.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/21 | 青木グリーンハイツ 川口市青木三丁目 | 南鳩ケ谷駅15分 | 680万円 | 16.5万円 | 41.22㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東観マンション 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/11 | 朝日ハイツ 川口市朝日六丁目 | 南鳩ケ谷駅19分 | 580万円 | 16.8万円 | 34.58㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/12 | つくし第2マンション 川口市東領家二丁目 | 川口元郷駅21分 | 650万円 | 17.6万円 | 36.9㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 50戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%上昇、川口市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は川口市の平均と比較して63.2%割安です。